住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理?住房公積金貸款利息低于商業(yè)貸款利息，很多朋友在買房的時候因為不滿足住房公積金貸款條件，選擇使用商貸。等滿足條件的時候想要辦理住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理呢?

住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理?

　　1、前咨詢。借款申請者到公積金管理中心咨詢貸前有關(guān)問題和注意事項，并領(lǐng)到申請表。

　　2、借款申請。借款申請者向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請書，并提交對應(yīng)的申請材料。

　　3、貸前審批。公積金管理中心依據(jù)借款申請者提供的資料，將進行個人征信狀況、房產(chǎn)查勘、房屋評估等貸前審核工作。

　　4、審批、審核。公積金管理中心對借款申請者提供的申請材料及狀況進行審查，并做出同意借款或不同意借款的判斷。

　　5、還清原商貸、銷戶原抵押。公積金管理中心審批同意借款后，提示借款申請人在15個工作日內(nèi)還清原商貸并銷戶原抵押。因各地標準各有不同，實際以貸款申請者所在本地公積金中心為準。

　　6、簽訂合同。借款申請者持原商貸結(jié)清證明和原商貸所買住宅《房屋所有權(quán)證》或《商品房預告登記證》的正本、復印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽署《住房抵押借款合同》。

　　7、辦理抵押登記、公正及放貸。

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